Pose de la première pierre de logements à Pessat-Villeneuve

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13 maisons : 8 en locations et 5 en accession.

09 oct.

Frédéric Bonnichon, Président de Riom Limagne et Volcans, Gérard Dubois, Maire de Pessat-Villeneuve, Vice-Président de Riom Limagne et Volcans délégué au logement et à l’habitat et Jacques Prival, Président de DOMIA et Vice-Président de Logidôme ont posé la première pierre de 13 nouveaux logements à Pessat-Villeneuve, mercredi 9 octobre 2019.


A travers leur opération respective, Logidôme et DOMIA construisent pour la première fois à Pessat-Villeneuve. Une étape toute aussi importante pour la commune qui continue ainsi de  compléter son offre de logements que ce soit en locatif ou en accession social. C’est d’ailleurs toute la pertinence de ce projet : permettre aux futurs habitants de choisir entre louer ou acheter leur maison !
Depuis quelques semaines, les tout premiers coups de pioche ont démarré. Les deux opérations de construction seront menées parallèlement par Logidôme et DOMIA, sa coopérative immobilière. 

Logidôme propose à la location 8 maisons
Il s’agit de maisons individuelles en bande. Chacune d’elles disposera d’un jardin et d’un garage. Logidôme sera en mesure de proposer un large choix de typologies avec 2 maisons de 50 m² de 2 pièces, 4 maisons de 64 m² de 3 pièces et 2 maisons de 79 m² de 4 pièces. 
Avec le soutien financier du Conseil département du Puy-de-Dôme (20 000 €) et de l’Etat (9 704 €). 
Conception : CHM 
Coût de l’opération : 1 170 339 € TTC 
Les premiers habitants sont attendus au milieu de l’année 2021.

La communauté d’agglomération Riom Limagne et Volcans a accompagné ce projet depuis la phase de conception. Elle est le maître d’ouvrage des travaux de voirie et réseaux dont la réalisation a été déléguée, via une convention de mandat, à Logidôme. Le soutien financier de RLV est de 302 420 € HT pour la partie voire-réseaux. RLV va bénéficier d’une dotation d’équipement des territoires ruraux d’un montant d’environ 70 000 €. 


DOMIA propose en accession 5 maisons

Ce sont 5 maisons de 4 à 5 pièces (86 à 96 m²). Chacune d’elles bénéficie d’une spacieuse pièce à vivre qui se prolonge agréablement sur un jardin clôturé. Un garage est intégré à chaque maison et un stationnement extérieur privatif est également prévu. Ce programme est commercialisé en location-accession, appelé également PSLA. 


Qu’est-ce que le PSLA ? le Prêt Social Location-Accession
permet d’acquitter un loyer mensuel sur une période de 6 à 24 mois. Un apport qui sera déduit du prix d’achat du bien immobilier. La location-accession permet à l’acheteur de profiter de nombreux autres avantages comme des frais de notaire réduits, l’exonération de la taxe foncière sur 15 ans, une TVA à 5.5%, mais aussi une garantie de rachat et de relogement en cas d’accident de la vie.

 
Avec le soutien financier de Riom Limagne et Volcans (17 500 €)
Conception : Hestialis
Prix de vente à partir de 176 900 €
Les premiers habitants sont attendus à partir de l’automne 2020.

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