Soutien au cinéma Arcadia : exonération de loyer par RLV

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09 déc.

En conseil communautaire du 8 décembre 2020, les élus de RLV ont approuvé à l’unanimité l’exonération du loyer du cinéma Arcadia aux Jardins de la Culture, afin de soutenir cet équipement très durement frappé par la crise sanitaire (baisse des recettes de 44% en 2020).

La société SAS Ciné Riom gère le Cinéma Arcadia et occupe les lieux suite à la signature d’un bail commercial avec RLV, propriétaire, à la date du 27 juillet 2019. Ce bail détermine le montant du loyer annuel minimum garanti dû à RLV soit 15 000 €. Un loyer additionnel peut être demandé par RLV en fonction du chiffre d’affaire de la société. Il s’élève à 4 % de la quote-part du chiffre d’affaires annuel hors taxes supérieure à 400 001 €, soit 9 224 € que RLV doit facturer en 2020.

Les conséquences de la crise sanitaire sur l’activité de la société SAS Ciné Riom sont multiples. En termes de fréquentation en premier lieu, le cinéma Arcadia a été contraint de fermer à partir du 15 mars, pour une réouverture effective le 2 juin 2020. Cette reprise d’activité s’est accompagnée d’un protocole sanitaire strict (instauration d’une jauge notamment) ne permettant pas un remplissage des salles au maximum de leurs capacités. Il est estimé par le gérant un recul de 46,19 % de la fréquentation sur l’année 2020 par rapport à 2019, qui impacte le chiffre d’affaires.

Depuis le 30 octobre et la mise en oeuvre des nouvelles mesures pour faire face à l’épidémie de Covid 19, le cinéma est à nouveau fermé et la situation sanitaire actuelle incertaine peut à nouveau fragiliser voire stopper son activité.

Photo Tracks-Guillaume Amat

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