Aides à l'amélioration de l'habitat privé

POURQUOI CE PROGRAMME 2018-2023 ?

La communauté d’agglomération s’est toujours fortement engagée sur la question de la résorption de l’habitat indigne et de la réhabilitation des logements du parc privé, aussi bien pour les propriétaires occupants que les bailleurs. Elle affiche d’ailleurs ce programme, mené avec l’Anah, comme prioritaire dans son Programme Local de l’Habitat.

Les enjeux de ce programme sont multiples :

• renforcer la lutte contre l’habitat indigne avec des aides avantageuses, permettant ainsi de débloquer des situations complexes,
• lutter contre la précarité énergétique en favorisant les travaux permettant des économies d’énergie,
• adapter les logements aux personnes âgées et/ou handicapées pour permettre un maintien à domicile,
• mettre aux normes les logements
• faciliter l’accession à la propriété
• reconquérir les logements vacants et développer le parc locatif conventionné

Ces objectifs s’inscrivent totalement dans les orientations de la politique nationale du logement.
Les objectifs quantitatifs de cette opération sont ambitieux avec, sur 5 années, la réhabilitation de plus de 900 logements.

EN QUOI CONSISTE-IL ?

Des aides financières

• Pour les propriétaires occupant ou accédant à la propriété : le niveau des ressources ne doit pas dépasser un certain plafond, les aides varient en fonction des revenus, du type de travaux et de la localisation du bien.

• Pour les propriétaires d’un logement destiné à la location : le propriétaire s’engage à louer le logement rénové avec un loyer maîtrisé pendant 9 ans, à des locataires ayant un niveau des ressources ne dépassant un certain plafond. Les subventions varient en fonction du type de travaux à réaliser, du niveau de loyer pratiqué et de la localisation du bien.

Les logements concernés sont situés sur une des 31 communes de Riom Limagne et Volcans.

POUR QUELS TRAVAUX ?

UN PARTENARIAT FINANCIER FORT

Pour répondre à ces enjeux et objectifs forts, un partenariat étroit entre l’Etat, l’Agence national de l’Habitat (Anah), la Sacicap et la Communauté d’Agglomération permet le bon déroulement de cet ambitieux programme et la mobilisation de fonds tout au long de ce programme.

En effet et pour les 5 années de programme, l’Anah a réservé 7 320 494 € (aides aux propriétaires privés et suivi-animation du programme), et la Communauté d’Agglomération a voté une enveloppe globale de 3 852 727€.

RLV vous accompagne aussi sur les demandes de subventions complémentaires : caisses de retraite, Action Logement, Région, etc....

QUI CONTACTER ?

Un seul interlocuteur : le service Habitat de la communauté d’agglomération, à la disposition des habitants pour :

• Les informer sur l’ensemble des aides auxquelles ils peuvent prétendre en fonction de leur projet ;
• Établir une étude de faisabilité, comprenant un plan de financement (apport personnel, prêts éventuels, subventions possibles, loyers de sortie), un diagnostic technique et thermique, des préconisations de travaux ;
• Monter un dossier de demande de subventions et le suivre jusqu’à la demande de paiement des subventions.

Ce service d’accompagnement personnalisé et de conseil est gratuit.

Riom Limagne et Volcans
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