Aides financières pour les propriétaires occupants

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Si vous êtes propriétaire occupant, vous pouvez bénéficier d’aides pour rénover votre logement

CONDITIONS LIÉES AU LOGEMENT ET AUX TRAVAUX


• Être propriétaire d’un logement qui est votre résidence principale, actuelle ou future, achevé depuis plus de 15 ans (ou 10 ans pour des travaux d’adaptation liés à une situation de handicap).
• Ne pas avoir commencé les travaux et les faire réaliser par des professionnels du bâtiment.
• Avoir un minimum de travaux envisagés de 1 500 € HT.
• Ne pas avoir bénéficié d’un prêt à taux zéro (PTZ) pour l’acquisition de votre logement dans les 5 dernières années.
• S’engager à habiter votre logement pendant 6 ans à titre de résidence principale, à la suite des travaux.

Les aides varient en fonction de vos revenus et du type de travaux envisagé (travaux lourds, sécurité - salubrité, autonomie de la personne, économie d’énergie, autres travaux, accession à la propriété).


CONDITIONS LIÉES A VOS RESSOURCES


Pour pouvoir bénéficier d’une subvention pour le financement de vos travaux, vos ressources ne doivent pas dépasser un certain seuil. Le niveau de vos ressources (Revenu Fiscal de Référence du dernier avis d’imposition disponible de toutes les personnes qui occupent le logement) ne doit pas dépasser un certain plafond : 2 catégories, en fonction de la composition familiale, pour être éligibles aux aides.

Plafond du Revenu Fiscal de Référence pour l'année 2021.

LE NIVEAU D’AIDES

Les aides peuvent aller de 15% à 80% en fonction des ressources des propriétaires, de l’état du logement avant travaux, des travaux à réaliser, du gain énergétique et de la localisation du logement. Le montant maximum de travaux subventionnable HT, fourniture et pose par des artisans, est plafonné.

Action Logement et/ou les caisses de retraite, peuvent aussi vous accompagner financièrement, en fonction de leurs critères.


LES AVANTAGES FISCAUX ET FINANCIERS POUR LES PROPRIÉTAIRES OCCUPANTS


• L’éco-prêt à taux  pour un ou des travaux d’économie d’énergie réalisé(s) par un (des) artisan(s) RGE,
•  Pour les propriétaires n’ayant pas eu de prime Habiter Mieux et ayant réalisé des travaux d’amélioration thermique du logement, la valorisation financière des Certificats d’Economie d’Energie (CEE) auprès des obligés,
• Le crédit d’impôt d’aide aux personnes pour les dépenses d’équipements sanitaires ou de sécurité et d’accessibilité réalisés en 2020
Plus d'informations ici 

EXEMPLE DE REALISATION DE TRAVAUX

  • Amélioration énergétique d’un pavillon construit dans les années 50 dans le cadre d’une accession à la propriété pour une famille de 5 personnes aux ressources modestes


Logement de type 5 sur 2 niveaux habitable (+ un sous-sol d’annexe) – 134 m²
La consommation énergétique initiale était de 671 kWh/m²/an (classe G).

Coût des travaux TTC, objet du dossier : 22 963 €
Gain énergétique permis de 55% (299 kWh/m²/an après travaux subventionnés – classe E).
Subventions: 9 600 € soit 41.80 % du coût du projet

En tenant compte des autres travaux réalisés par la famille, le gain énergétique est alors de 87% (classe B - 89 kWh/m²/an).
Planning
- Courrier d’information suite à la déclaration d’intention d’aliéner : 04/10/17
- Visite du logement : 17/10/17
- Signature de la vente définitive : 07/12/18
- Dépôt des dossiers de demande de subventions Anah et RLV : 17/12/18
- Accord de subvention Anah : 26/12/18
- Accord de subvention RLV : 08/01/19
- Fin prévisionnelle des travaux : mi avril 2019
- Paiement des subventions Anah et RLV : mai 2019

  • Venez habiter en centre ancien et réalisez des travaux dans votre logement : travaux d’économie d’énergie et de mise aux normes électriques

D’un montant de 15 559,47 € TTC de prestations fournies, réalisées par des professionnels
Ce projet a bénéficié d’aides de l’Anah, Habiter Mieux et Riom Limagne et Volcans à hauteur de 10 147 €, soit 65% du coût de l’opération.
Une part des travaux a été éligible au crédit d’impôt de transition énergétique de 30%.

Une opération gagnant/gagnant mise en œuvre par Riom Limagne et Volcans.

  • Adaptez votre logement à vos besoins et restez à domicile en sécurité : travaux d’adaptation de la salle de bains :

D'un montant de 8 682,11 € TTC - travaux fournis et posés par des professionnels
Des aides de l’Anah, de la Carsat et de Riom Limagne et Volcans à hauteur de 5 937 € soit 68% du cout des travaux.
Une part des travaux éligible au crédit d’impôt de transition énergétique de 25%.
6 mois entre la constitution du dossier/demande de devis et la fin des travaux et le paiement des subventions.

 

Riom Limagne et Volcans
Accueil : 8, rue Grégoire de Tours 63200 RIOM
Tel : 04 63 63 21 43
renover@rlv.eu

Situation

HABITAT - Des aides pour l'amélioration de l'habitat privé

Accueil : 8 Rue Grégoire de Tours - 63200 RIOM
Adresse postale : 5 Mail Jost Pasquier - CS 80045 - 63201 RIOM Cedex

04 63 63 21 43

renover@rlv.eu

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