Riom

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PLAN LOCAL D'URBANISME

Le territoire de la commune de Riom est couvert d'une part par le Plan Local d'Urbanisme, vous pouvez accéder aux différentes pièces du document en vigueur ici.

Le coeur de ville de Riom est couvert par un Plan de Sauvegarde et de Mise en Valeur (PSMV) qui tient lieu de document d'urbanisme.
Ce document est en consultation, ici

Riom Limagne et Volcans a décidé de procéder à la modification n°3 du PLU de Riom prescrite par arrêté en date du 2 décembre 2020.

La modification n°3 concerne les points suivants :

Article UA1 :
Pour les zones UAa et UAi :
- permettre sous conditions les constructions et extensions à vocation de bureaux,
Pour l’ensemble des zones UA :
- préciser que le logement nécessaire au gardiennage doit être réalisé dans le bâtiment destiné à l’activité, et que sa surface ne peut excéder 50 m².

Article UA4 :
Ajouter une mention pour l’implantation par rapport à l’alignement des constructions et équipements d’intérêt collectif.
Préciser le calcul de l’emprise au sol en tenant compte des surfaces d’exploitation et des marges de recul.

Article UA6 :
Intégrer la définition et les règles s’appliquant aux surfaces d’exploitation.

Article UB1 :
Autoriser les extensions des activités d’artisanat et de commerce de détail existantes et situées hors des linéaires identifiés au règlement graphique, à condition de représenter 30% maximum de la surface de plancher existante.

Article UB4 :
Préciser la règle pour les constructions situées à l’angle de deux voies.
Adapter la règle de hauteur pour favoriser les formes urbaines variées tout en conservant l’objectif d’un front bâti continu.
Inclure une dérogation à la règle de hauteur pour les constructions à vocation d’hébergement.

Article UG1
Autoriser la réhabilitation à vocation industrielle des industries existantes ou inactives (friches industrielles) sous conditions de ne pas engendrer de nuisances pour le voisinage et seulement en dehors des secteurs d’OAP.

Article UG2 :
Préciser que les nouvelles installations classées pour la protection de l’environnement sont conditionnées à la mise en œuvre de toutes dispositions pour les rendre compatibles avec l’habitat environnant et qu’il n’en résulte pas pour le voisinage des nuisances ou des risques.

Article UG7 :
Suite à la modification de l’article UG1, intégrer une règle concernant le stationnement pour la destination « industrie ».

Changement du classement UAt vers un classement UAi d’une parcelle secteur rond-point route d’Ennezat

Changement du classement N vers un classement Nl du site d’extension du pas de tir à l’arc (CRTA)

Ajout d’une orientation d’aménagement et de programmation sur le secteur « entrée de ville » situé route d’Ennezat.

Conformément à l'arrêté en date du 11 mars 2021, une enquête publique sur le projet de modification n°3 est organisée du Jeudi 15 avril au lundi 17 mai 2021 inclus.

Chacun pourra consigner, éventuellement, ses observations sur le registre d'enquête papier ou les adresser par écrit au commissaire-enquêteur à la mairie de Riom – service Urbanisme, Hôtel de Ville– 63200 Riom, siège de l'enquête ou les adresser par mail à l’adresse suivante : enquete-publique@rlv.eu, du 15 avril à 9h00 jusqu’au lundi 17 mai 2021 à 17h00.

Le commissaire-enquêteur recevra à la mairie-annexe de Riom les :

•             Jeudi 15 avril de 9h00 à 12h00
•             Mercredi 5 mai 2021 de 9h00 à 12h00
•             Lundi 17 mai 2021 de 14h00 à 17h00

Les informations relatives à ces dossiers peuvent être demandées auprès du Service Urbanisme - Riom Limagne et Volcans – 8 Rue Grégoire de Tours à RIOM – 04.73.67.11.00

 Les différentes pièces du dossier sont disponibles, ici