Une nouvelle résidence le Clos de l'Abbaye à Mozac

La communauté d’agglomération Riom Limagne et Volcans est compétente en matière de logement et sa stratégie dans ce domaine a été définie dans un document cadre, le Programme Local de l’habitat (PLH), approuvé en novembre 2019. Les actions de ce programme visent à répondre aux besoins en logements du territoire, à favoriser le renouvellement urbain et la mixité sociale, en assurant entre les communes une répartition équilibrée et diversifiée de l’offre d’habitat.

C’est dans ce cadre que RLV accompagne les bailleurs sociaux et soutient la réalisation d’opérations de logements sociaux, dans un objectif de reconquête et de revitalisation des centres bourgs, notamment via la remise sur le marché de logements vacants, et de réduction de l’étalement urbain et de la consommation foncière. Les opérations de centre bourg sont plus complexes et les coûts de réalisation plus élevés (foncier, démolition, désamiantage, remise en état des sols, …), aussi les aides de la collectivité sont nécessaires pour permettre leur réalisation.

L’opération de Mozac s’inscrivait pleinement dans les objectifs de la collectivité, en termes de renouvellement urbain et de revitalisation, et a bénéficié des aides de RLV à hauteur de 118 000 €. 

De 2019 à 2021, RLV a subventionné près de 160 logements soit un engagement financier de 1, 100 millions d’euros (environ 7 000 euros par logement). En 2022, 47 logements ont déjà bénéficié d’aides pour un montant de 400 000 €.

14 logements locatifs modernes & préservant le cachet initial de l’ancien

Entièrement réhabilitée par OPHIS, cette bâtisse de caractère propose désormais 14 logements locatifs : 5 T2, 7 T3, et 2 T4.
Ils offrent le confort moderne tout en préservant le cachet initial de l’ancien.

A l’intérieur, le plancher existant d’un logement, qui était une ancienne chapelle, a été poncé et vitrifié afin d’être conservé.

Les autres logements bénéficient d’un sol souple façon parquet.
Les vitraux d’origine ont été récupérés et remplacés par des fenêtres en bois sans en modifier la configuration.
Le rez-de-chaussée a été recomposé pour trouver les 4 logements accessibles aux personnes à mobilité réduite.

Selon le cas, l’entrée pour ces appartements s’effectue soit directement depuis l’espace extérieur du jardin, soit depuis les halls d’entrée.
Dans les halls d’entrée, les escaliers en pierres de Volvic ont été repris afin de retrouver leur couleur d’origine pour préserver leur cachet.